每(měi)座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资设立(lì)军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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