林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(l话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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