5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(k概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续uǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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