大连出台楼市新政 支持房屋“卖旧买新”

4月29日，大连市(shì)保持房地产市场平稳健康发(fā)展工作领导小组办公室(shì)发布《关于进(jìn)一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），提出7个方面房地(dì)产市场支持(chí)措(cuò)施，更好满足居民刚性和改(gǎi)善性住房需求，促进大(dà)连房地产市场平稳健康发展。

在土地供应方面，2024年，大连市计划供应房地产(chǎn)用地316公顷，积(jī)极推动梭鱼湾商务区、机车厂(chǎng)地块和原华润马栏啤酒厂
地块等首批优质地块出让。《通知》提出要合理确(què)定住宅项目用地出让底(dǐ)价，加快推(tuī)动(dòng)土地出让(ràng)。结合项目地块周边既有商业配套情况，降低出让地块商业配比，持(chí)续落实商业服务业(yè)用地优惠政策。

《通知》明确对(duì)“卖旧买(mǎi)新”个人给予补贴。从2024年4月(yuè)29日起至2024年12月31日，在大连(lián)全市范(fàn)围内，对(duì)出(chū)售自有住房后(hòu)并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买(mǎi)新建商品(pǐn)住(zhù)房（含房屋属性为公寓）的个人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建(jiàn)商品住房建(jiàn)筑面积给予200元/平方米(mǐ)的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所(suǒ)缴纳的
增值(zhí)税和契税总额。

据《通知》介绍(shào)，大连市将实行阶段性(xìng)购房补贴，支持各地区结合(hé)本地区实际，通过举办区(qū)域特色房交会、发放(fàng)购房补贴等形式加快商品(pǐn)房去库存。

大连市将(jiāng)根据资(zī)金流动性情况适时(shí)调整住房公积金最高贷款额度。2024年6月底前出台相关政策，支持青年人、博士研(yán)究生、灵活就业人员使用住(zhù)房公积金购房，购买(mǎi)现(xiàn)房销售的商品房可提(tí)取住房公积金支付首付(fù)款。

大连市还(hái)将发放家电(diàn)以旧换新消(xiāo)费券。从2024年4月29日起(qǐ)至2024年12月生活需要理想作文31日(rì)，对在 大连市范围内购买新建商品住房的购房人，每
套住房发放3000元(yuán)家电以旧换新消费券，用于支持报废旧家电并购买(mǎi)绿色(sè)智能新家电。商务部门将另(lìng)行发布消费券发 放规模、发放路径、使用(yòng)条件等实(shí)施细则。

《通知》提出，自2022年10月1日至2025年12月31日(rì)，对出售自有住房并在现(xiàn)住房出售后1年内在市场重新购买(mǎi)住房的纳税(shuì)人，对其出(chū)售现(xiàn)住(zhù)房已缴纳(nà)的个人所得税予以(yǐ)退税优生活需要理想作文惠。个人转
让自用达五年以上、并(bìng)且是唯一的家庭生活用房取得的所(suǒ)得，暂免征收个人所(suǒ)得(dé)税 。个(gè)人将购买2年以上（含2年(nián)）的住房对外销售的，免征增(zēng)值
税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 生活需要理想作文