金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规(50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润guī)则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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