金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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