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士官生是什么意思，大学士官生是什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)士官生是什么意思，大学士官生是什么花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面(m士官生是什么意思，大学士官生是什么iàn)上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出(chū)多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗(piàn)局”