林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思>

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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