过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制(zhì)退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧>

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收(sh怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧ōu)盘价连(lián)续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司(sī)股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触(chù)及交(jiāo)易类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市，公司股票(piào)不进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个(gè)被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东(dōng)和(hé)管理(lǐ)层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧解，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时，房企发(fā)展模(mó)式也(yě)在发(fā)生转(zhuǎn)变(biàn)。过去(qù)的高周(zhōu)转模式(shì)，即快(kuài)速(sù)拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等(děng)，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业需要进(jìn)行(xíng)整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人(rén)们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中国经济就没什么问题(tí)。这是(shì)因为(wèi)过去它的确(què)形象太差(chà)，我几(jǐ)乎(hū)没(méi)看到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业(yè)有(yǒu)什么美(měi)誉(yù)度，过去(qù)居然还有人干(gàn)这(zhè)个成(chéng)了(le)中国(guó)首富，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

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