每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大紧张，在(zài)资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。