林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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