林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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