4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下(xià)一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地m是什么意思性取向使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是一种(zhm是什么意思性取向ǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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