林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次算什么档次林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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