昔日“私(sī)募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家(jiā)去年营(yíng)收仅(jǐn)2亿元左右的中小(xiǎo)房企华(huá)丽家(jiā)族(zú)吸引(yǐn)了(le)众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价表(biǎo)现不俗，但其(qí)当(dāng)前(qián)股价距离巅峰时期(qī)仍相(xiāng)差甚(shèn)远，而这也被认为(wèi)是令徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数据(jù)显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当(dāng)时(shí)相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以监督(dū)华丽(lì)家族向新兴高科(kē)技行业转(zhuǎn)型发展，进(jìn)而稳定(dìng)公司基(jī)本面(miàn)及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家(jiā)族披露(lù)，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从(cóng)目前公布的董事(shì)会议案(àn)来看(kàn)，并未新增(zēng)相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名新董事的议(yì)案，会(huì)否在5月17日(rì)股东大(dà)会(huì)上进(jìn)行审(shěn)议(yì)，答案仍有待于股(gǔ)东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)上海南江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前(qián)身）和四位自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳(ké)新智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年实(shí)现上市，公司核心业务为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足建(jiàn)筑(zhù)装饰、绿(lǜ)化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族股价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近几年其地产(chǎn)主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务规模(mó)没(méi)有做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集中35c到底有多大，35c是多少在苏州和(hé)遵义(yì)。”同(tóng)策(cè)研究(jiū)院研究总(zǒng)监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一步(bù)称(chēng)，华丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿地，但一直未拿到合(hé)适地块。究其原因(yīn)，一方(fāng)面(miàn)是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方(fāng)面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上(shàng)海首批(pī)土(tǔ)拍中，华丽(lì)家族亦有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌(dí)越秀(xiù)地(dì)产，并(bìng)未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想走(zǒu)规模(mó)之路很难行得(dé)通，只能做单个项(xiàng)目(mù)以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据35c到底有多大，35c是多少(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽家族土(tǔ)地储(chǔ)备面积为(wèi)8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏州项目待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待(dài)开发(fā)土地(dì)面积(jī)6.21万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过(guò)多次(cì)“不(bù)务正业”的转型经(jīng)历，这或是(shì35c到底有多大，35c是多少)导致(zhì)其(qí)主营业(yè)务规模并未有较大起色的重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不(bù)仅(jǐn)投(tóu)资了生物医药企业，还涉足了实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨界(jiè)投(tóu)资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非(fēi)公开发(fā)行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的(de)发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿(yì)元(yuán)。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的(de)上海泽熙增煦(xù)成为华(huá)丽家族非公开(kāi)发行股票最大(dà)认购(gòu)户(hù)，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股东。

　　完(wán)成非公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份(fèn)，并入股(gǔ)厦(shà)门国际银行股份有限公司。正是在这(zhè)一年，华丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续(xù)13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收(shōu)益率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族(zú)也成(chéng)为徐(xú)翔“概念股(gǔ)”市值缩(suō)水(shuǐ)最多的(de)股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华丽家(jiā)族股票市值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族(zú)的(de)跨界(jiè)的业(yè)务也并未有较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上(shàng)交所对该公司及有关责任人下达(dá)了通(tōng)报批评(píng)的(de)纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华(huá)泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族在资(zī)本市场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是徐翔(xiáng)归(guī)来后展开一系列动(dòng)作，华(huá)丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未(wèi)来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑(yí)问。

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