金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推(tuī)动(dòng)心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和(hé)透明(míng)化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设(shè)计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思(yǐ)及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了(le)两大类资产的(de)审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管(guǎn)的(de)精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类资产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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