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未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(x未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思iàng)华(huá)丽家族(zú)提(tí)名(míng)了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”