林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(为什么球星都觉得梅西是最佳yú)经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等(děng)，适(shì)用为什么球星都觉得梅西是最佳《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 为什么球星都觉得梅西是最佳