每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序(x随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么ù)存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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