每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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