金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和(hé)中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审(s维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架hěn)核和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架目(mù)审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临(lín)时公(gōng)告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和(hé)投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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