金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快(kuài)。<猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方/p>

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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