财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企左眉毛有一根特别长是什么意思？业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的左眉毛有一根特别长是什么意思？(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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