刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗trong>01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗>不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税。带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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