今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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