林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(w香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年èi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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