大家(jiā)好(hǎo)，听(tīng)说过上(shàng)海云锦东方吗？没听(tīng)过的话(huà)，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪暴晒(shài)排(pái)队买房

　　近期(qī)，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐槽(cáo)称，本来(lái)一个上海的(de)朋友约好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚(jù)，突(tū)然说来不(bù)了了(le)，我以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一句。他说：他在忙(máng)着认筹(chóu)云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了近期(qī)的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹截止的最(zuì)后半天，人气(qì)依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分(fēn)，认(rèn)筹入口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严(yán)”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇(huì)区(qū)的银行(xíng)网点，外(wài)加要求一年(nián)内的流(liú)水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭(xù)称，为提高(gāo)认购门槛，开发(fā)商要求无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套(tào)利的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排(pái)队买房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列(liè)上海第四(sì)批次入市新(xīn)盘中的云锦(jǐn)东方三(sān)期，共推(tuī)售105套房(fáng)源(yuán)，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指(zhǐ)南(nán)分析，以本(běn)次(cì)的(de)均套(tào)面(miàn)积355平为(wèi)例，按照当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成(chéng)为上(shàng)海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了(le)打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用(yòng)代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神(shén)，在(zài)这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单(dān)位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代持则是先(xiān)以别人(rén)的名义购(gòu)房(fáng)，以后通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就(jiù)是(shì)一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首(shǒu)席(xí)分析师张大(dà)伟(wěi)称(chēng)，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻(qī)排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市(shì)已经逐(zhú)步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城市(shì)内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库存巨大且创了(le)新高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分(fēn)化比较明显的情况(kuàng)，特别是在(zài)人口出(chū)生率没出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一(yī)二线城市只有好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别(bié)城市(shì)好地段还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太弱(ruò)，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性