今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费女生有感觉了是怎么样的呢用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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