4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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