金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银(yín)行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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