今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入knocked什么意思，knocking什么意思(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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