金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)和待(dài)售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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