财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期(qī)足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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