林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(妥否的意思是什么，妥否的用法xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 妥否的意思是什么，妥否的用法