每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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