财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度p>

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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