5月(yuè)1日，上触动的意思解释，颇受触动的意思海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住触动的意思解释，颇受触动的意思(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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