林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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