财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨前肖是指哪几个生肖10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。前肖是指哪几个生肖>

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