刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重(zh打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人òng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部(bù)门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供基础数(shù)据，提高政府治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产统一(打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人yī)登记，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代(dài)国(guó)家(jiā)公共财政提(tí)供(gōng)基础(chǔ)，这(zhè)为(wèi)我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品供给(gěi)的有效性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清(qīng)底数，建立(lì)基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统，以此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的(de)核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在(zài)某一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的(de)需(xū)求(qiú)。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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