昔日“私募一哥”徐(xú)翔近(jìn)日接受采访(fǎng)时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿(yì)元左(zuǒ)右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸(xī)引(yǐn)了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价(jià)触及涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月(yuè)16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期(qī)仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华(huá)丽家族2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因对华(huá)丽家(jiā)族(zú)基本面不满意，并有意(yì)向公司(sī)提(tí)名(míng)新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高科(kē)技行业转型发展，进(jìn)而(ér)稳定公司基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不(bù)过，其议(yì)案(àn)目(mù)前并未得到华(huá)丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司(sī)将于(yú)5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前公布的董事会(huì)议(yì)案来(lái)看，并未新增相关(guān)临时(shí)提案。最终徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍有待(dài)于股东(dōng)会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)上海南江(jiāng)企业发展有限公司(sī)（南江集团前(qián)身）和四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司(sī)，华丽家(jiā)族(zú)2008年实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应(yīng)的是(shì)，近几年其地(dì)产主(zhǔ)营业务(wù)的发展(zhǎn)并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务(wù)规模没(méi)有做(zuò)起(qǐ)来(lái)，发展得一般。目前(qián)华丽(lì)家族(zú)在(zài)上海没有(yǒu)项目，项目集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽(lì)家(jiā)族也有意(yì)在上海拿地，但(dàn)一(yī)直(zhí)未拿(ná)到(dào)合适地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿地(dì)资金压力(lì)较大(dà)，另一方(fāng)面是上海(hǎi)对开发商的能力要求(qiú)较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获(huò)得参(cān)拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族(zú)而(ér)言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之(zhī)路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能做(zuò)单个项目以(yǐ)赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营(yíng)业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华(huá)丽家族仅(jǐn)实现签约面积(jī)300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营收(部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些shōu)同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市(shì)公司股东(dōng)的净利润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项(xiàng)目待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近(jìn)十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正(zhèng)业(yè)”的(de)转型(xíng)经(jīng)历，这或是(shì)导致其主营业务规(guī)模(mó)并未有较(jiào)大起色的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投(tóu)资(zī)了(le)机器人、石墨烯、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开(kāi)发行股(gǔ)票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行(xíng)价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下(xià)的上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股票最大(dà)认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万股，部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些占总股本5.62％，成(chéng)为华(huá)丽(lì)家族第二大股东。

　　完(wán)成非公开发(fā)行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了(le)华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门(mén)国际银行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连(lián)续13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定(dìng)增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价未(wèi)能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐翔“概(gài)念股”市值缩(suō)水(shuǐ)最多(duō)的股票。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有(yǒu)的华丽(lì)家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家(jiā)族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该(gāi)公司及有关责(zé)任人(rén)下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年(nián)将华泰(tài)长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本(běn)市(shì)场一(yī)直(zhí)较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开一系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的(de)关(guān)注度。而对(duì)华丽家族来(lái)说，未来能(néng)否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑(yí)问。

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