每座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zh山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤í)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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