金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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