金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸g>37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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