每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义yī)类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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