财(cái)联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bì410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗ng)带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(f410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗ā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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