今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zh风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生uāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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