林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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