5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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