今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账 脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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